Cedolare secca è un vantaggio

Oggi leggendo il sole 24 ore sono a venuto a conoscenza della cedolare secca. Secondo voui per un prorietario è un vantaggio?
Ho capito
Che sui proventi derivanti dai canoni di affitto si pagherà una "percentuale fissa" (si parla del 25 %), indipendentemente dalle somme, grandi o piccole, introitate.
La cedolare secca (percentuale fissa) si distingue dalle attuali "aliquote progressive" (più si percepisce e maggiore è la percentuale che deve essere attribuita al fisco.
Prima chi possedeva un grande patrimonio immobiliare pagava in progressione cioè più hai e più paghi. Per gli immobili locati paghi meno e per i non locati tassa piena.e così via.
Agevola il campo immobiliare o gli da l'ultima stangata? Io sono pessimista.
Effettivamente sembra essere un vantaggio per i grandi proprietari.Non so come sia nei dettagli il provvedimento che prevede la cedolare secca. A me però sembra che una modifica da inserire sarebbe quella di pagare solo sui redditi effettivamente percepiti, invece che sui redditi "previsti da contratto", come avviene tuttora. In quel caso almeno si tutelerebbero i proprietari con inquilini morosi che oggi, oltre che non percepire l'affitto dagli inquilini, sono costretti a pagare le tasse su quello che non hanno ricevuto!p.s. l'impressione è che la cedolare secca, visto che è stata inserita in un provvedimento dell'attuale governo, sia un vantaggio per l'attuale governo!

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